Die Flächen

Der
Beutel

Wo einst Postbeutel gefertigt wurden, entstehen heute ruhige, charakterstarke Büroflächen im Herzen des Areals. Hochwertige Materialien, klare Strukturen und eine Dachterrasse mit Blick über den Postbahnhof schaffen ein Arbeitsumfeld mit besonderer Qualität – für Fokus, Austausch und neue Perspektiven.

Bürofläche EG
325
Bürofläche 1.OG
328
Dachterrasse
338
Patio
85
Outdoor Office
48
Verfügbare gesamtfläche
1124

Wo einst Postbeutel gefertigt wurden, mit denen Briefe gesammelt und transportiert wurden, entfalten sich im Gebäude „Beutel“ heute geschützte Räume mit einem besonderen, ruhigen Ambiente. Abseits der Dynamik des städtischen Umfelds entsteht innerhalb des Areals ein Ort, der Geborgenheit vermittelt und zugleich Offenheit ausstrahlt. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich überzeugt durch seine klare Struktur und offene Durchgänge und schafft einen repräsentativen Auftakt für Besucher und Nutzer.

Die Materialität prägt dabei den Charakter des Gebäudes entscheidend: Mauerwerk, Stahl und Holz stehen in einem spannungsvollen, zugleich harmonischen Dialog. Das Mauerwerk vermittelt Wärme und Substanz, die Stahlkonstruktion steht für Präzision und Leichtigkeit, während Holzelemente eine zusätzliche natürliche Qualität und Aufenthaltskomfort schaffen. Gemeinsam entsteht eine Architektur, die Geschichte und Moderne auf überzeugende Weise verbindet.

Ein besonderes Highlight innerhalb des Areals ist die Dachterrasse des Gebäudes. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet attraktive Aufenthaltsflächen für kurze Pausen, informelle Meetings oder entspannte Momente im Freien.

Mit Blick über das Areal entsteht hier ein hochwertiger Ausgleich zum Arbeitsalltag – ein Ort, an dem Arbeit, Austausch und Erholung in Einklang kommen.

Beispielhafte Einteilung für das Erdgeschoss
30 Arbeitsplätze
12,5 m²/Person

Beispielhafte Einteilung für das Erdgeschoss
Community-Fläche

Beispielhafte Einteilung für das Erdgeschoss
40 Arbeitsplätze
9,5 m²/Person

Jetzt exposé
Downloaden

Das vollständige Exposé mit allen Projektinformationen steht hier zum Download bereit.

exposé herunterladen

Weitere Flächen

Alle Flächen anzeigen
Der Beutel

Geschützt von den umgebenden Gebäuden entsteht ein Raum mit besonderem Ambiente und einem Dachgarten für entspannte Momente.

Jetzt Entdecken
Eingangspackkammer

Hier wurden einst Pakete für die Weiterverarbeitung vorbereitet. Heute bietet die Fläche ein modernes, offenes Bürokonzept für kreatives und freies Arbeiten.

Jetzt Entdecken
Abgangspackkammer

Direkt an den Schienen gelegen, wurden von hier einst Pakete in alle Welt versendet. Heute entstehen hier Räume für Ideen, Konzepte und Impulse – digital und global gedacht.

Jetzt Entdecken
Outdoor Office

Arbeiten unter freiem Himmel wird zum festen Bestandteil moderner Arbeitswelten. Innenhof, Terrassen und Freiräume erweitern das Büro nach außen – für mehr Austausch, Bewegung und neue Perspektiven im Alltag.

Jetzt Entdecken
Hammer

Der ehemalige „Hammer“ grenzt direkt an Gebäude A und bildet den östlichen Abschluss des Innenhofs im historischen Ensemble.

Café

Direkt angrenzend an die Eingangspackkammer erweitert das Café das Ensemble um einen lebendigen Treffpunkt. Es schafft Raum für Austausch, Pausen und informelle Begegnungen inmitten des historischen Areals.

Jetzt Entdecken
Ihre Ansprechpartnerin

Nathalie Dietzold

Immobilienökonomin (EBS) Director | Investor & Asset Advisory

* Erforderliche Angaben